【裏切者】中国人に土地を売った日本人は加害者になりつつある？「高値現金」に目がくらんだ末路が想像以上に重かった
とりコレ3行まとめ
・中国人に土地を売った日本人が「裏切り者扱い」される事例が現実に起きている
・高値・現金一括という誘惑の裏で、地域崩壊と住民トラブルが発生
・「知らなかった」では済まされない空気が、日本社会に広がっている
「かわいそうな売主」という報道、本当に正しいのか？
中国人に土地を売った結果、近隣住民から苦情が殺到し、地域で孤立した。
そんな内容の記事が話題になっています。
一見すると「被害者」に見えるこの売主ですが、ネット上ではまったく違う反応が広がっています。
「いや、普通に売った側が悪いだろ」
「高値で売っておいて被害者ヅラはおかしい」
「地域を金で売ったんだから文句言うな」
なぜ、ここまで厳しい声が集まるのか。
その理由を、事実ベースで整理していきます。
実際に起きていることを整理する
今回話題になっているのは、主に2つの実例です。
1つは静岡県の別荘地。
もう1つは山梨県の温泉地です。
いずれも共通しているのは、
「相場よりかなり高い金額」
「現金一括」
「買主は中国人」
という条件でした。
別荘地で起きたケース
・高齢になり管理が大変になった
・不動産業者から中国人購入希望者を紹介された
・相場より大幅に高い金額を提示された
・現金一括だったため売却を決断
ここまでは、よくある話です。
しかし売却後、土地では解体工事や造成が始まり、
騒音やゴミ、工事方法を巡って近隣から不満が噴出します。
結果として、
「なぜ外国人に売ったのか」
「地域の将来を考えなかったのか」
という批判が売主本人に向かいました。
温泉地でも同じ構図が繰り返された
もう一つのケースは、地方温泉地の旅館です。
・経営が厳しくなり売却を検討
・土地だけなら数千万円が相場
・しかし建物込みで2億円の提示
・買主は中国系資本
売却後、周囲では「外国人資本が増えすぎている」という不満が一気に噴き出しました。
売主は
「売ったと知られたら裏切り者扱いされる」
と感じ、先に地域との関係を断ったとされています。
なぜ「売った側が悪い」と言われるのか？
ここが最大のポイントです。
今回の批判は「外国人だからダメ」という単純な話ではありません。
理由1：高値を知った上で売っている
どちらのケースも、売主ははっきりと「相場より高い」と理解しています。
・倍近い価格
・数倍の提示
・即現金
つまり、
リスクを承知で金額を優先した
という見方が成り立ちます。
「知らなかった」
「仕方なかった」
という言い訳が通りにくい理由です。
理由2：地域への説明や配慮をしていない
報道内容を見る限り、売却前に
・自治会への相談
・近隣住民への説明
・用途や将来計画の確認
これらを十分に行った形跡はありません。
結果として、問題が起きた後に
「自分も困っている」
と訴える構図になっています。
この点が、反感を買う最大の理由です。
理由3：外国人による土地取得は社会問題化している
日本ではすでに、
重要施設周辺の土地を外国人・外国系法人が取得している件数が公表されています。
注視区域内だけでも、
外国人・外国系法人の取得は数千件規模。
その中で中国系が最も多いとされています。
つまり、
「知らなかった」では済まされない段階に入っている
というのが社会全体の認識です。
SNSの反応がかなり辛辣
SNSや掲示板、コメント欄では、同情よりも批判が目立ちます。
よく見られる声は以下です。
・金に目がくらんだ結果だろ
・地域を壊しておいて被害者はない
・売る前に考えるべきだった
・売主も責任を取るべき
一方で、
「売る自由はある」
「国が規制しないのが悪い」
という意見もあります。
ただ、炎上しているのは事実です。
法的には問題ない。でも社会的責任は別
重要なのはここです。
今回の売却行為は、法的には違法ではありません。
土地売買は自由です。
しかし、
社会的責任や地域への影響
という視点では話が変わります。
・誰に売るのか
・将来どう使われるのか
・周囲にどんな影響が出るのか
これらを考えず、
「高いから売った」
では、今の日本社会では通用しなくなっています。
今後、同じことは確実に増える
この問題は、今回だけで終わりません。
・人口減少
・地方の高齢化
・不動産の維持困難
・海外資本の潤沢な資金
条件はすべて揃っています。
つまり、
次に同じ立場になるのは、誰でもあり得る
ということです。
結論：「売ったやつが悪い」と言われる理由
今回の件で多くの人が感じているのは、これです。
「被害者を名乗る前に、選択した責任を認めろ」
高値で売った事実は消えません。
地域への影響も、後からなかったことにはできません。
だからこそ、
「裏切り者扱いされるのは仕方ない」
という声が、これほど広がっているのです。
参考・引用記事一覧（URLのみ）
中国人に土地を売った人の苦悩 近隣住民からの相次ぐ苦情、「売ったことが知れれば裏切り者扱い」
https://news.yahoo.co.jp/articles/51688d08548ae20e5c22f03b8b8c68a7039b99cd
中国人に土地を売った人の苦悩（転載）
https://news.livedoor.com/article/detail/30454988/
重要土地等調査法に基づく取得状況公表（内閣府）
https://www.cao.go.jp/tochi-chosa/index.html